PAU HYPER CENTRE : Tombez sous le charme de ce T2 bis en parfait état, situé dans une petite résidence entretenue et aux faibles charges.
Superbes planchers, murs en pierres, et volumes sont les atouts charmes indéniables de cet appartement.
Séjour double de +35 m2, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre.
Chambre spacieuse.
coin buanderie.

Bien faisant partie d'une copropriété de 12 lots principaux.
Montant moyen annuel quote part charges de 492€/an soit 41 €/mois (eau froide comprise).
Pas de procédure en cours.

DPE E(251) & B(8)(DPE du 06/02/23). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899€ et 1217€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 251 kWh/m2/an
Consommation énergies finale : 109 kWh/m2/an

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr 

Ref annonce 203114

PAU : T3 avec terrasse situé dans une résidence récente sur parc.
Séjour exposé Ouest disposant d'une belle terrasse abritée. 
Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour.
Coin nuit desservant 2 chambres avec placards aménagés.
Rangements.
Double vitrage. 
1 stationnement privatif en sous sol.

Calme.

Résidence avec piscine.

Bien faisant partie d'une copropriété de 55 lots principaux.
Montant moyen annuel quote part charges de 1455€/an soit 121 €/mois.
Pas de procédure en cours.
DPE C (155) & A(4) (DPE du 16/05/2022). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656€ et 888€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
ref annonce 203115.

PAU: T4 DUPLEX entièrement rénové, situé dans une résidence en parfait état, à proximité immédiate du centre ville.
Séjour de + 50 m2, ouvert sur balcons Sud, sans vis à vis, avec vue sur parc.
Superbe cuisine équipée.
Grand cellier / buanderie.
3 belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa SDE privative.
Salle de bain + salle d'eau.
Rangements.
Double vitrage, volets électriques. Climatisation. Ascenseur.
Garage double (33 m2) avec grande hauteur sous plafond, et possibilité raccordement électrique.
Cave.
Concierge.
Raccordé au réseau de chaleur urbain de la ville de Pau.

Bien faisant partie d'une copropriété de 127 lots principaux.
Montant moyen annuel quote part charges de 3422€/an soit 285 €/mois (chauffage, eau chaude et froide compris).
Pas de procédure en cours.

DPE C (165) & A(5)(DPE du 28/06/2022). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1850€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m2/an
Consommation énergies finale : non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr 

Honoraires charge vendeur.
ref annonce 203103.